売戸建住宅 川越市 大字天沼新田 (鶴ヶ島駅) 2階建 4LDK

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価格 3,350万円 間取り 4LDK
交通 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩8分
所在地 埼玉県川越市大字天沼新田
築年月 2009年6月(築16年6ヶ月) 建物面積 99.36㎡ 土地面積 公簿 200.18㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　閑静な住宅街　オール電化

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • くつろぎのリビングの隣に、さらにくつろげる和室。
  • 「帰りたくなる家」に住む幸せ
  • 家族の様子に目配りしながら炊事ができます
  • 北側道路にも通り抜けできます
  • 売主様ご自慢の物置です
  • お日様や風、地面と対話ができる場所があるお家
  • 憧れの庭付き物件。どう活かすかはあなた次第！
  • 「いってきます」「お帰りなさい」の元気な声が聞こえてきそう
  • お気に入りの洗顔＆歯磨きアイテムで毎日を楽しく清潔に
  • 安心安全のバスタイム
  • 新生活の開始と共に憧れのすっきり玄関を目指しませんか
  • ごろんと寝っ転がりたくなるお部屋
  • ＱＯＬアップは清潔かつ快適なトイレ空間から
  • 多目的に活用できる洋室
  • プライベートを満喫できる洋室
  • 自分時間を満喫できる空間

    物件詳細情報

    交通 東武東上線 / 鶴ヶ島駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県川越市大字天沼新田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,350万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　全居室収納　床下収納　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　追焚機能　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    申込対応可
    備考 バルコニー：8.28㎡
    主要採光面：南向き
    工事完了予定年月：2025年10月
    施工会社：住協建設
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7･6･6　LDK 16） 建物面積 99.36㎡
    土地面積 公簿 200.18㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2009年6月(築16年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年10月　全室クロス張替え
    ■外装：2023年04月　外壁　屋根
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 南6.0m 公道 接面10.9m　北4.7m 公道 接面10.9m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6987618829
    情報公開日 2025/09/10 次回更新予定日 2025/11/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３１０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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