売戸建住宅 相模原市南区 御園３丁目 (相模大野駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩32分 | ||||
| 所在地 | 神奈川県相模原市南区御園３丁目 | ||||
| 築年月 | 1993年8月(築33年2ヶ月) | 建物面積 | 119.73㎡ | 土地面積 | 公簿 124.00㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 閑静な住宅街 瑕疵保険検査基準に適合
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 旭化成施工のヘーベルハウス！５ＬＤＫの広さと２０２２年水回り・内装リフォーム済で即入居可。まもりすまい既存住宅保険２年保証付で安心です。太陽光発電や電動シャッターなど設備充実の魅力的な一邸。
アピールポイント
【旭化成施工のヘーベルハウス】相模大野エリア
★ まもりすまい既存住宅保険２年保証付 ★
相模原市南区御園３丁目の閑静な住宅街に、高い耐震性と耐久性を誇る「ヘーベルハウス」の中古戸建が登場。
● 物件の注目ポイント ●
２０２２年１０月リフォーム済み： キッチン・浴室・洗面・トイレの住設一新に加え、クロスも張替え。
築年数を感じさせない清潔感あふれる住空間に生まれ変わっています。
ゆとりの５ＬＤＫ＋２階建： 家族一人ひとりのプライベート空間を確保できる、使い勝手の良い間取り。
先進の住宅設備： １階には「電動シャッター」を採用。毎日の開け閉めがスイッチ一つで完了し、防犯面も安心です。
家計に優しい太陽光パネル： 屋上に「太陽光発電システム」を搭載。クリーンエネルギーを活用し、月々の光熱費を賢く抑えられます。
利便性の高い好立地： 人気の「相模大野駅」が生活圏内。買い物や通勤・通学に便利な環境が整っています。
強固な構造と、最新の暮らしやすさが融合したこだわりの一邸です。
長く安心して住み続けられる住まいをお探しの方は、ぜひお早めにお問い合わせください。
物件詳細情報
| 交通 | 小田急小田原線 / 相模大野駅 徒歩32分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 小田急小田原線 / 相模大野駅 【バス】6分 神奈川中央交通 停歩6分 |
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| 所在地 | 神奈川県相模原市南区御園３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 太陽光発電システム クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 電動シャッター シャッター雨戸 浄水器 ３口以上コンロ 追焚機能 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | ■瑕疵保険検査基準に適合 ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付 ■期間：2年 ■範囲：構造躯体 雨漏り 給排水管路 / 引渡し日から２年間 ２００万円となります。 ■建物検査実施日：2026年08月18日 ■保険料：買主負担なし |
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| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分等の対象瑕疵について、最大２００万円まで保証されます。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 相模原市南区御園３丁目 中古戸建（へーベルハウス施工） | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 7.5 洋 7･4.7･4.3･9 LDK 13.5） | 建物面積 | 119.73㎡ |
| 土地面積 | 公簿 124.00㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1993年8月(築33年2ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2022年10月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 ■内装：2022年10月 全室クロス張替え 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東5.3m 公道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 100% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6989965110 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/06/18 | 次回更新予定日 | 2026/09/18 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
おださが不動産(株)
- 交通：
- 小田急小田原線／小田急相模原 徒歩6分
- 住所：
- 神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１
- TEL：
- 042-705-5243
- FAX：
- 042-705-5897
- 所属団体など：
(公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 神奈川県知事免許（２）第３１０１２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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