売マンション フォルスコート東林間 2階 3LDK

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価格 3,398万円 階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩15分
所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間４丁目
築年月 2000年6月(築25年8ヶ月) 面積 壁芯 76.83㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【リフォーム済物件】～２０２５年６月完了～

    アピールポイント

    前面に建物がなく開放感◎　陽当たり眺望良好◎　セキュリティーも安心！
    大切なペットと共に暮らせます（規約による制限あり）

    【リフォーム内容】
    □全室クロス貼替　□アクセントクロス（一部）
    □フローリング上貼
    □和室→洋室変更
    □建具新規交換
    □照明器具・各スイッチ・コンセント新規交換
    □カーテンレール新規交換
    □システムキッチン新規交換
    □ユニットバス新規交換
    □浴室暖房換気乾燥機
    □洗面化粧台新規交換
    □ウォシュレット一体型トイレ新規交換
    □ペーパーホルダー・タオル掛け新規交換
    □ハウスクリーニング

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    物件詳細情報

    交通 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩15分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩19分
    所在地 神奈川県相模原市南区上鶴間４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,398万円 平米単価 44.23万円/㎡
    管理費 14,600円/月 修繕積立金 13,790円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フォルスコート東林間
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    用途地域：１種低層
    ■専有面積にトランクルーム面積０．４㎡を含みます。
    ■駐車場／空有　月額１，０００～６，０００円
    ※司法書士

    は売主指定となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 5･6･7　LDK 16.2）
    専有面積 壁芯 76.83㎡ バルコニー 10.56㎡
    階建/階 5階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2000年6月(築25年8ヶ月) 総戸数 66戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年06月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年06月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　建具（室内ドア等）
    駐車場 有　1,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6987161023 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/15 次回更新予定日 2026/01/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３１０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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