売マンション ライオンズヒルズ町田第二 1階 3LDK

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価格 3,298万円 階建/階 地上7階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ横浜線 / 町田駅 徒歩10分
所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目
築年月 1994年12月(築31年11ヶ月) 面積 壁芯 64.05㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【リフォーム済マンション】１階専用庭付き！南・東角住戸！

    アピールポイント

    【リフォーム内容】～２０２６年１月完了済～
    ◆全室クロス張替（天井・壁）
    ◆フローリング張替（洋室、ＬＤ、廊下）
    ◆システムバス新規交換
    ◆ユニットバス新規交換、浴室乾燥機交換
    ◆トイレ新規交換（温水洗浄機能付き）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ横浜線 / 町田駅 徒歩10分
    その他交通 小田急小田原線 / 町田駅 徒歩11分
    所在地 神奈川県相模原市南区鵜野森３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,298万円 平米単価 51.50万円/㎡
    管理費 15,600円/月 修繕積立金 12,550円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 専用庭使用料：1,770円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズヒルズ町田第二
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　床暖房　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　給湯　全居室フローリング　都市ガス　専用庭　２面バルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    ※総戸数には集会室１戸を含みます。
    ※専用庭５９．０１㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.6･4.6･6　LDK 11）
    専有面積 壁芯 64.05㎡ バルコニー 15.19㎡
    階建/階 地上7階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年12月(築31年11ヶ月) 総戸数 53戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年01月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,732.05㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6989522314 管理番号 -
    情報公開日 2026/07/27 次回更新予定日 2026/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３１０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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