売マンション ローヤルシティ東林間 2階 3LDK

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価格 3,199万円 階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩10分
所在地 神奈川県相模原市南区相南１丁目
築年月 2005年11月(築21年) 面積 壁芯 68.20㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
【リフォーム済物件】２路線徒歩圏内で通勤通学に便利な立地！ペット飼育可◎

    アピールポイント

    【リフォーム内容】～２０２６年４月完了～
    ◇キッチン：システムキッチン新規交換
    ◇浴室：ユニットバス新規交換
    ◇洗面台：新規交換
    ◇トイレ：新規交換
    ◇床材：フロアタイル上貼り
    ◇その他：洗濯機防水パン新規交換、クロス張替、浴室乾燥機新規設置
    シーリングライト取付、畳表替え、襖張替え、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他

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    物件詳細情報

    交通 小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩10分
    その他交通 小田急江ノ島線 / 東林間駅 徒歩11分
    所在地 神奈川県相模原市南区相南１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,199万円 平米単価 46.91万円/㎡
    管理費 12,620円/月 修繕積立金 17,050円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ローヤルシティ東林間
    設備 モニタ付オートロック　カウンターキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　防犯カメラ　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　駐輪場　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    用途地域：１種住居
    ■駐車場／空有　月額４，０００～１２，０００円
    ■駐輪場／空有　月額１００円
    ■バイク置場／空有　月額２，

    ０００円
    ■ペット飼育／可（２匹まで可能／規約の制限有）
    ※修繕積立金が２０２７年２月に２３，８７０円（修繕積立金改定案参考）に変更する可能性がございます。計画上ですので金額など確定ではございません。
    ※司法書士は売主指定になります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（和 6　洋 5.1･6.7　LDK 13.9）
    専有面積 壁芯 68.20㎡ バルコニー 9.57㎡
    階建/階 7階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2005年11月(築21年) 総戸数 30戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2026年04月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　4,000円/月 バイク置き場 有　2,000円/月
    駐輪場 有　100円/月 ペット あり
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6992043816 管理番号 -
    情報公開日 2026/09/08 次回更新予定日 2026/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    おださが不動産(株)

    交通：
    小田急小田原線／小田急相模原　徒歩6分
    住所：
    神奈川県相模原市南区相模台２丁目１３－５－１　
    TEL：
    042-705-5243
    FAX：
    042-705-5897
    所属団体など：
    (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    神奈川県知事免許（２）第３１０１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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